Sous-compromis
Changy (71120)
Sous-compromis
Saint-Amandin (15190) GRANGE AVEC APPARTEMENT vue d'exception
Réf : BVVMA90000129
170 000 €
Venez découvrir dans un hameau du Parc Régional des volcans d'Auvergne, une grange qui offre mille possibilités de réhabilitation avec un appartement de 60m2 de plain-pied qui vous permettra d'envisager des travaux en toute sérénité sur la partie grange. Elle propose un plateau d'environ 230m2 ( la moitié étant sur une base béton ou plancher isolé).Une vue imprenable en fait un bien d'exception. Vous profiterez des trois stations de ski d'auvergne. Amateurs de naturalité, ce bien est pour vous.
- côté appartement :
Une pièce de vie d'environ 26m2 réunie salle à manger, salon, alcôve pour lit en 140, coin salon avec son authentique cheminée (cantou auvergnat). Une double porte vitrée donne sur la terrasse et une porte fenêtre sur le côté est.
Une cuisine ouverte sur la partie salon.
Une chambre de d'environ 9m2.
Un couloir part de la cuisine pour distribuer un débarras, une cave, un WC, une salle de bain et un grand placard.
Une porte donne sur l'étable et l'atelier.
Une autre porte donne sur l'escalier qui monte à la grange.
Côté étable :
Une surface au sol d'environ 130m2 avec partie atelier. Le sol est en galet. Une porte double bâtant donne sur la partie ouest du jardin.
Côté grange niveau supérieur :
Une surface d'environ 230 m2 avec une partie en dalle béton et une partie en plancher isolé. Une belle hauteur permet d'envisager une pièce cathédrale. Accès direct coté parking.
Les extérieurs :
Une terrasse en dur entoure la partie appartement, elle offre un grand espace de détente à proximité immédiate de la pièce de vie.
Trois accès possibles pour rentrer dans la maison.
Un grand tilleul idéalement situé, accueille les amateurs d'ombre.
Le terrain fait environ 2 500m2, un champs indépendant est entouré par un muret de pierre et fermé par un portail en bois.
Un puit de pierre est en fonctionnement.
Côté technique :
Ensemble des huisseries en double vitrage
Chauffage principal par la cheminée, des radiateurs électriques sont présents dans chacune des pièces.
Assainissement individuel aux normes, avec épandage.
Côté toiture il est en fibro ciment, en cas de réhabilitation de la grange, il sera souhaitable d'envisager une réfection.
Pour plus d'informations - Véronique - 7jrs / 7 de 9h à 21h. Prix de vente HAI charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
15190
Surface habitable (m²)
60 m²
surface terrain
2 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
exceptionnelle
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
1
Exposition
Est-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
530 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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